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小平台解决老难题 嵊泗关岙村集体房屋出租不再难

2018-02-27 15:48:52 来源: 浙江新闻APP 作者:

  关岙村召开村集体房屋公开招租协商会

  在嵊泗县菜园镇关岙村,有个难题一直困扰着村民和村干部。

  村民想要做点小生意,租个门面房,跑到村里询问打听,总是失望而归。“想要租集体房屋,难!”

  “不是我们不肯把集体房屋租出去,是原来的租房合同还未到期,又没有现成的多余房子可对外出租。”村书记心里也有苦,一边翻出租房合同,一边无可奈何地表示,村里的集体房屋都是和租户一年一签,没有统一时间,每月中旬我们就开始上门收取月租费(400-650元/月),但租户往往以经济收益低为由拖欠房租费,催缴又担心引发群众矛盾。一谈起“收租”的事情,村干部们个个感到“头大”,却又束手无策。

  关岙村的问题不是个例。嵊泗县共有29个渔农村社区,39个股份经济合作社,且都有一定数量的集体房屋,其中多的有近百间,少的也有二三十间,以往村集体房屋出租事宜都由村里决定,具体操作中随意性较大,透明性不强,不仅存在着一定的廉政风险。

  为有效破解这一问题,菜园镇根据《舟山市渔农村股份经济合作社资产及财务管理若干制度》规定,借助农村集体“三资”管理平台,以关岙村为试点,于2017年12月实施村集体房屋公开招租工作。

  “租房难和收租难反映的问题关键还是在于程序公开不到位、规则制定不统一、违约处置不严格。”菜园镇纪委书记朱植平表示,此次招租明确了村集体房屋招租金额标底、用途等事宜,村民及外来经商者可直接进入平台报名,参与公开竞租,为保障公开竞租的公平公正性,村里还邀请村民代表全程监督。目前,关岙村41间集体房屋已有39间被竞租,年租金总额为14万元,与上年相比增长10%。

  “进了平台,谁想租房就可以公平参与竞租!”一说起公开招租,村民的点赞声不断。“为了解决收租难的问题,我们也在招租办法中明确凡是竞租成功的,需一次性交清一年房租,这样以来,账目一清二楚,也节省了大量的时间和人力。”关岙村书记说。

  村集体房屋公开招租,不仅规范了村集体资产交易,同时也实现了村集体资产保值增值,杜绝了因集体房屋出租暗箱操作带来的廉政风险及信访问题。“下一步,我们将在总结和提炼关岙村经验做法的基础上,进一步扩大渔农村集体房屋公开招租面,推动渔农村集体资产教育管理向更加公开、规范、有序的方向发展。”嵊泗县纪委相关负责人表示。

编辑:吴晓燕