废地变宝地，嵊泗以土地“腾笼换鸟”架起民生“幸福线”

　　嵊泗西城区原污水处理厂地块改造后

　　今年以来，嵊泗县西城区原污水处理厂地块经过系统改造实现华丽转身，从旧厂区蜕变为功能复合、服务民生的现代化片区，既盘活了存量土地资源，又提升了城市公共服务能级，成为当地推进城市有机更新、提升居民生活品质的生动实践。

　　该地块东起望海路、西抵海滨西路、北接海泽路、南邻海光路，总占地面积约9.15公顷。原区域内多为“低小散”企业，厂房老旧、环境品质较差，与城市发展形象不相匹配。面对周边居民日益增长的高品质生活需求，该区块改造迫在眉睫。

　　以“向低效用地要空间，向民生需求要答案”为导向，嵊泗将地块规划定位调整为文体活动中心，创新实施“政府收储+整合规划+精准供地”模式，系统推进低效用地的收储整合与功能提升，高效完成土地收回与供应程序，聚焦文化、体育、教育等公共服务功能，统筹配置居住与商业设施，打造便捷舒适的15分钟生活圈。

　　原西城区闲置厂房

　　在改造过程中，嵊泗县注重风貌管控，从道路路网、海岛建筑、公共环境艺术、公共空间铺装、海岛特色绿植等方面进行风貌环境引导。同时在项目建设过程中，积极发挥驻岛规划师作用，强化技术指导，确保规划科学、建设规范、管理精细。

　　如今，这一“腾笼换鸟”项目已取得显著成效。海滨西路建成通车，区域路网更加畅通；望海幼儿园正式开园，有效整合县域学前教育资源；全民健身中心主体工程完工，未来将建成多功能综合性体育场馆；周边绿地相继落成，成为居民休闲活动的重要场所。这些项目的建成不仅改善了人居环境，也显著提升了城市功能品质。

　　嵊泗县自然资源和规划局相关负责人表示，该地块的改造提升，是嵊泗深入学习运用“千万工程”经验理念的一次重要实践，为其他地区通过城镇低效用地再开发和老旧城区改造助力实现共同富裕目标，提供了可复制、可推广的“嵊泗样板”。