优学课堂聚焦宅基地登记 筑牢不动产管理基础——县自然资源和规划局开展宅基地使用权及房屋所有权登记专题培训

　　为推进学习型机关，提升全局干部业务知识水平，锻造全能型干部，3月25日，县自然资源和规划局在局机关一楼会议室举办“第一期优学课堂”专题培训。本次培训由县不动产登记中心登记科工作人员授课，局领导、各科室负责人及在编干部参加学习。

　　课堂以“宅基地使用权及房屋所有权登记”为主题，系统讲解了不动产登记申请、受理、审核、登簿四项一般程序，重点拆解首次登记、转移登记、变更登记、注销登记四大类型，逐一明确适用情形、申请主体、所需材料及办理要点。

　　在首次登记部分，授课人重点区分了“不动产权属审批意见表”与“不动产权属审批三件套”的适用情形，明确了不同建设时期的权属审批材料适用规则及公告要求。在转移登记环节，明确了继承、分家析产、集体经济组织内部流转等五种法定转移情形，讲解了权属转移的材料规范与办理细节上的具体差异。变更登记和注销登记部分，则强调了“变更即举证”的原则及权利消灭情形的处理方式。

　　此次课堂紧贴工作实际，进一步增强了参训人员对宅基地使用权及房屋所有权登记工作的理解与把握，为今后高效、规范开展宅基地登记服务、保障群众合法权益、助力乡村振兴提供坚实业务支撑。

　　二校：顾盼盼

　　三校：孙斌